Aviso Legal

Última actualización: Mayo de 2026

1. Información General y Deber de Información

En cumplimiento con las disposiciones del ordenamiento jurídico peruano, en especial lo establecido por la Ley N° 29571, Código de Protección y Defensa del Consumidor, y las normativas que regulan los servicios de la sociedad de la información y el comercio electrónico, se informa a los usuarios y visitantes de esta plataforma digital los datos de identificación del titular del sitio web:

Denominación Social: Urbanis360 S.A.C.
Número de R.U.C.: 20255810907
Domicilio Legal: Jr. Huallaga 160, Oficina 408, Cercado de Lima, Lima, Perú.
Sitio Web Oficial (Website): https://sociodigital30.com/
Correo Electrónico de Contacto: info@urbanis360.com
Teléfono de Atención: (+51) 929 327 083

El propósito principal de este sitio web es operar como el portal oficial de Urbanis360 S.A.C., una agencia de marketing inmobiliario especializada en el mercado de Perú, destinada a la difusión de sus servicios profesionales, la prospección comercial, la captación de clientes potenciales (leads) y la publicación de contenidos, recursos e información educativa relacionada con el sector inmobiliario y de la construcción.

2. Objeto y Aceptación Contractual

El presente Aviso Legal regula el acceso, navegación y utilización del sitio web https://sociodigital30.com/. La condición de usuario se adquiere por el mero acceso y navegación en el sitio, lo cual implica la aceptación expresa, plena y sin reservas de todas las disposiciones incluidas en este documento.Urbanis360 S.A.C. se reserva la facultad de modificar, suspender o actualizar, en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso, la presentación, configuración, contenidos y servicios del sitio web, con la finalidad de optimizar la experiencia del usuario y cumplir con las actualizaciones legislativas aplicables en el Perú. El usuario asume la responsabilidad de revisar periódicamente este documento.

3. Condiciones de Uso de la Plataforma Digital

El usuario se compromete a hacer un uso responsable, lícito y de buena fe de la plataforma, de conformidad con los principios rectores de las relaciones comerciales y el orden público. Queda expresamente prohibido:

Utilizar mecanismos, software o scripts que alteren, dañen, sobrecarguen o inutilicen la infraestructura tecnológica de la plataforma o impidan su normal funcionamiento.
Extraer, duplicar o raspar (scraping) los contenidos del sitio web con fines comerciales o lucrativos sin la autorización expresa y por escrito de la empresa.
Introducir o difundir virus informáticos, malware o programas lesivos que vulneren la seguridad digital y la privacidad de datos de los demás usuarios.
Utilizar los formularios de contacto aportando datos de identificación falsos o suplantando la identidad de terceros.

4. Propiedad Intelectual e Industrial y Activos Intangibles

De conformidad con lo establecido en el Decreto Legislativo N° 822 (Ley de Derecho de Autor) y la Decisión Andina 486 de la Comunidad Andina (Régimen Común sobre Propiedad Industrial), todos los elementos intangibles que componen este sitio web se encuentran protegidos legalmente (Comunidad Andina, 2000; Decreto Legislativo N° 822, 1996):

Signos Distintivos y Propiedad Industrial: La marca de servicio “Urbanis360”, su logotipo, isotipos, lemas comerciales y nombres comerciales exhibidos en este sitio son propiedad exclusiva de Urbanis360 S.A.C., o cuentan con las licencias correspondientes otorgadas ante la Dirección de Signos Distintivos del INDECOPI. Queda prohibido su uso no autorizado en el mercado que pueda inducir a error o confusión al consumidor (Comunidad Andina, 2000).
Derechos de Autor: Los textos, diseños gráficos, interfaces, renders arquitectónicos, fotografías de proyectos, códigos de programación, software de soporte y la selección o disposición de contenidos constituyen obras protegidas por el derecho de autor, cuya titularidad de explotación económica (derechos patrimoniales) corresponde exclusivamente a Urbanis360 S.A.C. (Decreto Legislativo N° 822, 1996).

Se autoriza al usuario únicamente a la visualización, impresión y almacenamiento privado de los contenidos para su uso estrictamente personal y no comercial. Queda terminantemente prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública o transformación de las obras sin el consentimiento previo, expreso y por escrito de Urbanis360 S.A.C.

5. Límites de Responsabilidad y Exenciones Legales

5.1. Naturaleza de los Contenidos

Urbanis360 S.A.C. realiza sus mejores esfuerzos para garantizar la exactitud y actualización de la información contenida en el portal. Sin embargo, los artículos de opinión, análisis del sector, guías y contenidos educativos del blog se publican con carácter meramente informativo. No constituyen bajo ninguna circunstancia asesoramiento profesional, legal, arquitectónico ni financiero personalizado.

5.2. Disponibilidad Tecnológica

La empresa no se responsabiliza por los daños o perjuicios que puedan derivarse de interrupciones en el servicio web, caídas del sistema, retrasos en la transmisión de datos o ataques cibernéticos externos de fuerza mayor, a pesar de haber adoptado las medidas de seguridad tecnológicas estándares en el sector.

5.3. Enlaces de Terceros (Links)

La plataforma puede contener hipervínculos hacia sitios web externos administrados por terceros (como constructoras, inmobiliarias aliadas o redes sociales). Urbanis360 S.A.C. no ejerce control ni auditoría sobre dichos portales, por lo que queda exenta de toda responsabilidad civil o administrativa respecto a sus contenidos, idoneidad de servicios, o el tratamiento que realicen de los datos personales de los usuarios.

6. Transparencia y Regulación Publicitaria

Dado que el portal opera como un canal de prospección publicitaria del sector inmobiliario, Urbanis360 S.A.C. declara su sujeción estricta al Decreto Legislativo N° 1044, Ley de Represión de la Competencia Desleal. Toda afirmación objetiva contenida en los anuncios de servicios o proyectos se rige por el Principio de Veracidad y cuenta con el Deber de Sustanciación Previa obligatorio, garantizando que la información publicitaria refleje fielmente las condiciones técnicas, legales y arquitectónicas reales de las ofertas comerciales (Decreto Legislativo N° 1044, 2008).

7. Protección de Datos Personales y Cookies

El tratamiento de los datos personales recopilados a través de los formularios de prospección del sitio web se rige estrictamente por lo dispuesto en la Política de Privacidad, en total concordancia con la Ley N° 29733 (Ley de Protección de Datos Personales). Asimismo, el almacenamiento y uso de datos de navegación se detalla en nuestra Política de Cookies. Ambos documentos están permanentemente accesibles al pie de página de la web (Ley N° 29733, 2011).

8. Resolución de Conflictos, Jurisdicción y Legislación Aplicable

El presente Aviso Legal se rige e interpreta exclusivamente bajo las leyes vigentes de la República del Perú. Cualquier controversia, discrepancia o reclamación derivada de la interpretación o ejecución de estos términos y condiciones será abordada inicialmente bajo los principios de la buena fe y la solución amistosa del conflicto.En caso de no alcanzar un acuerdo directo, las partes renuncian a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles y se someten expresamente a la competencia administrativa del INDECOPI o, en su defecto, a la competencia judicial de los Juzgados y Tribunales del Distrito Judicial de Lima Cercado, Perú.

9. Canales de Comunicación y Contacto

Para la atención de consultas legales, aclaraciones sobre este documento o notificaciones formales, Urbanis360 S.A.C. pone a disposición del público sus canales corporativos oficiales:Área Legal y de Cumplimiento Normativo Dirección Física: Jr. Huallaga 160, Oficina 408, Cercado de Lima, Lima, Perú. Correo de Contacto: info@urbanis360.com